Vente maisons à Castelnau-le-Lez avec l'agence immobilière CENTURY 21 Vicarello

Pourquoi Castelnau-le-Lez aux portes nord-est de Montpellier vous plaira en résidence principale ou secondaire ? Explications de notre agence immobilière castelnauvienne CENTURY 21 Vicarello

Cité dynamique et agréable en toute saison, Castelnau-le-Lez collectionne les atouts et attire un nombre croissant de nouveaux riverains à l’année comme en villégiature.

Forgée par 2 000 ans d’histoire, elle loge un bâti de caractère et des monuments classés, à l’image de l’église Saint Jean-Baptiste, de la Glacière ou encore du Domaine de Verchant.

Bordée à l’Ouest par le Lez, elle se distingue par son ensemble verdoyant servi notamment par les 4 650 m² du parc Vincent-Sablé, le parc des Berges du Lez de même que le parc Monplaisir.

Emaillée de six quartiers, elle accueille des équipements de qualité sur le plan sportif comme culturel, dont témoignent le Complexe Jean-Fournier et le Palais des sports Jacques-Chaban-Delmas, mais aussi l’Espace culturel Pierre-Fournel édifié au pied des vestiges du castellum novum et accueillant un agenda varié tout au long de l’année, entre expositions, festival de jazz, représentations théâtrales -sans oublier la salle de spectacles Le Kiasma.

Plébiscitée par les familles, la cité castelnauvienne figure au top 10 des villes de l’Hérault actives sur le plan de la transition écologique et de la sécurité, pourvue d’infrastructures médicales et dotée d’un tissu commerçant et associatif dense comme d’équipements dédiés aux plus jeunes en matière d’éducation.

Villas et maisons de 5 et 6 pièces à vendre en exclusivité à Castelnau-le-Lez par nos professionnels de l’immobilier héraultais CENTURY 21 Vicarello

Séduit(e) par la qualité de vie offerte par la cité castelnauvienne, vous avez décidé de vous y installer sans tarder et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Vicarello dispose d’un large choix de biens à vendre. Vous concentrez vos recherches sur l’achat d’une maison ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Vicarello.

Comptez 539 000 euros pour une maison traversante de 140 m² distribués en R+1, conjuguant beaux volumes et charme des poutres apparentes, composée d’un bel espace de vie avec cuisine, de quatre chambres, d'une suite parentale, agrémentée d’une véranda et située dans un secteur recherché à Castelnau-le-Lez, à deux pas des transports, écoles, commerces et parcs publics, 549 900 euros pour une maison à fort potentiel de 165 m², dotée d’une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine, cinq chambres, outre une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins, un garage, une terrasse sans vis-à-vis, un jardin arboré, et édifiée à proximité de toutes les commodités au sein d’un secteur castelnauvien recherché, et jusqu’à 572 000 euros pour une plaisante maison d’une surface de 123 m², comprenant une entrée, un lumineux salon-séjour, une grande cuisine attenante, quatre chambres avec placards, une salle d’eau, une salle de bains, équipée d’une climatisation réversible et double vitrage, pourvue de combles aménageables, une véranda, un vaste sous-sol, deux garages, et nichée sur une parcelle piscinable de 600 m² sans vis-à-vis étendue au calme d’une impasse, au cœur d’un quartier castelnauvien privilégié en surplomb du Lez et à deux pas du parc Monplaisir comme des commerces, écoles et tramway.

 (Infographie du marché immobilier de l’ancien en Occitanie – Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)

Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison à Castelnau-le-Lez, nos professionnels de l'immobilier castelnauvien CENTURY 21 Vicarello vous accompagnent

Depuis 2010, les professionnels CENTURY 21 Vicarello accompagnent Castelnauviens de toujours comme d'adoption pour concrétiser tous leurs projets immobiliers. Animée par Rémi TROMMENSCHLAGER, Yoann BEAUDOIN -co-Gérants structure générale- et Stéphanie MOUNIER -Gérante gestion locative-, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Vicarello est composée de 39 collaborateurs proactifs et répondant à toutes vos questions en français, anglais, espagnol et arabe. Leurs métiers ? Transaction, location, gestion locative et syndic. Impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal, comme en matière de financement, ils disposent d'une connaissance affinée du bassin castelnauvien. Leur leitmotiv ? Ecoute active, convivialité, persévérance et rigueur. Découvrez les avis certifiés des clients CENTURY 21 Vicarello pour vous faire une idée des qualifications et de l'engagement de chacun au sein de notre agence immobilière héraultaise.

Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien occitan pour l'année 2024 côté maisons ? Il demeure assez stable côté prix avec une évolution de +2,3 % sur le segment des appartements et une baisse de -2,4 % sur celui des maisons sur douze mois. Le prix moyen au mètre carré est désormais de 2 144 euros côté maisons. L’acquisition d’une maison de 114,8 m² nécessite une enveloppe de 221 106 euros en moyenne. 

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Vicarello se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Castelnau-le-Lez, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.