Vente appartements 3 pièces près de Castelnau-le-Lez par CENTURY 21 Vicarello
Quelle est notre sélection d'appartements F3/T3 à vendre à Montpellier et Prades-le-Lez par notre agence immobilière héraultaise CENTURY 21 Vicarello ?
Convaincu(e) par les nombreux attraits de la cité castelnauvienne et ses proches environs, vous souhaitez y emménager prochainement et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Vicarello dispose d’un vaste choix de biens à vendre. Vous concentrez vos recherches sur l’achat d’un 3 pièces avec extérieur ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Vicarello.
Comptez 199 000 euros pour un lumineux appartement de 59 m² distribués en 3 pièces, composé d’une entrée, d'un beau salon-séjour avec cuisine prolongé par une terrasse de 19 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et étendu au dernier étage avec vue dégagée d’une résidence de 2013 édifiée à proximité du centre-ville montpelliérain et à distance de marche de la station de tramway Lemasson comme des commerces, écoles et parcs, 239 000 euros pour un 3 pièces développant 60 m², composé d’une entrée avec placard, d'un plaisant salon-séjour agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis de 13 m², de deux chambres, d'une salle de bains, outre une place de parking privative, et niché au sein de la résidence Au cœur de Prades implantée au pied des commerces et écoles dans le cœur du village de Prades-le-Lez, et jusqu’à 247 000 euros pour un charmant 3 pièces d’une surface de 56 m², comprenant un espace de vie confortable, deux belles chambres, outre une véranda, un grand balcon, une cave, et logé au 4ème étage d’un immeuble montpelliérain érigé dans le quartier prisé des Arceaux, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements scolaires.
Quels sont les atouts du 3 pièces pour investir en immobilier ou se loger par notre agence immobilière castelnauvienne CENTURY 21 Vicarello ?
Le T3/F3 ou 3 pièces répond aux critères de classification des logements détaillés par la loi Carrez de 1997. Il se distingue par une modularité appréciable grâce à sa configuration proposant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains ou salle d’eau. L’appartement de type 3 offre parfois une grande et unique chambre. Dans ce cas, les deux chambres initiales doivent pouvoir être reconstituées. Sa polyvalence répond aux besoins des familles avec enfant(s) lorsqu’il est pourvu de deux chambres. Il contente également les couples sans enfant en télétravail ou en retraite -à l’appui d’une chambre et d’un bureau, voire d’une seconde chambre pour accueillir famille et amis. Le 3 pièces s’adapte aussi aux enjeux d’une colocation via ses espaces de vie communs et ses deux chambres individuelles.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en Occitanie pour l'année 2024 côté appartements ? Il affiche une hausse modérée des prix de l’ordre de +2,3 % sur douze mois avec un prix moyen au mètre carré de 2 971 euros sur ce segment. L’achat d’un appartement de 54,1 m² nécessite une enveloppe de 147 732 euros en moyenne.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en Occitanie – Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
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Accessible en 3 heures 15 de TGV et 1 heure 15 de vol au départ de Paris, le bassin montpelliérain se distingue par sa douceur de vivre servie par 300 jours d’ensoleillement annuel, une situation enviable en bordure de mer Méditerranée, un ensemble patrimonial et culturel de premier plan, sans compter une vitalité économique et commerçante lui valant un essor démographique constant. Emaillée de 31 communes, Montpellier Méditerranée Métropole recense 500 000 résidents et loge maints équipements de qualité pour un quotidien facile à vivre.
Spécialistes des métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic, les professionnels CENTURY 21 Vicarello concrétisent tous les projets immobiliers de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs, copropriétaires et investisseurs depuis quinze ans. Aux côtés de Rémi TROMMENSCHLAGER, Yoann BEAUDOIN -co-Gérants structure générale- et Stéphanie MOUNIER -Gérante gestion locative-, une équipe engagée, composée d’une quarantaine de collaborateurs impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, vous réserve un accueil convivial et une écoute attentive à chaque étape de votre projet immobilier. Découvrez les avis certifiés des clients CENTURY 21 Vicarello pour vous faire une idée des qualifications et de l'engagement de chacun au sein de notre agence immobilière héraultaise.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Vicarello vous accompagne dans tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Castelnau-le-Lez, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.