Nos villas coups de cœur à acheter à Castelnau-le-Lez avec CENTURY 21 Vicarello
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en Occitanie par notre agence immobilière CENTURY 21 Vicarello ?
Implantée à Castelnau depuis 2009, notre agence CENTURY 21 Vicarello vous accueille au 25 Avenue Jean Jaurès. L'agence dispose de services transactions, gestion-location ainsi que syndic de copropriétés. Que ce soit à la transaction ou à la location, les conseillers s'engagent à estimer votre bien sous 48h, à Castelnau-le-Lez et Montpellier, mais également sur les communes environnantes telles que Le Crès, Clapiers, Jacou, Teyran, Assas, et jusqu’à Saint Mathieu de Treviers... Notre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00 . N’hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour la vente de votre bien, un achat, une location ou la mise en gestion de votre bien, nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner au mieux. Pour vous faire une idée précise de notre investissement et de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 180 euros (+10,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 230 903 euros pour une superficie moyenne de 115,6 m². Profitez de ces prix moindres qu'au niveau national, où le prix moyen au m² des maisons progresse de +7,1% pour s’établir à 2 619 euros le m².
Découvrez 3 villas de 4, 6 et 9 pièces à vendre en exclusivité à Castelnau-le-Lez et Clapiers dans notre agence immobilière de l'Hérault CENTURY 21 Vicarello
L'équipe vous offre une visite guidée de trois villas à acheter en exclusivité dans notre agence héraultaise.
- En plein centre de Castelnau, cette maison de ville de 100 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, un espace séjour de 31 m² et une cuisine donnant accès à une terrasse agréable. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants. A l'extérieur, la terrasse exposée Est de 33 m² pour des moments privilégiés. Une cave de 19 m² vient compléter ce bien. Prix de vente : 369 000 euros
- Sur les hauteurs de Clapiers, dans un secteur très calme, superbe villa d'architecte de 184 m² sur une parcelle de 1 100 m². Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une buanderie, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un garage. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, d'une terrasse avec vue sur la verdure et d'une superbe piscine. Prix de vente : 763 000 euros
- Au calme d'une impasse, cette maison familiale. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée et un accès à une terrasse, quatre chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bains et trois WC. Elle offre aussi une grande salle de jeux, un bureau et deux autres pièces, aménageables selon vos envies. Un garage avec un accès direct à la maison et une authentique cave à vin creusée dans la roche complète l'intérieur. Au vert, aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté et assez de place pour construire une piscine si le besoin se présente. Prix de vente : 899 000 euros
(crédit photo : )
Les atouts de Castelnau-le-Lez : quelques repères sur cette commune limitrophe au nord-est de Montpellier par notre équipe CENTURY 21 Vicarello
Située en périphérie de Montpellier, Castelnau-le-Lez est une ville dynamique qui a su conserver une identité forte. Bien qu'ayant connu un essor considérable ces trente dernières années, devenant la deuxième ville de la Métropole montpelliéraine et la 7ème ville de l'Hérault, ce développement s'est fait au service des habitants, avec le souci de préserver l'environnement, la compétitivité économique et la qualité de vie. La découverte des gobelets de Vicarello et la carte romaine antique dite "Table de Peutinger" attestent irréfutablement l’existence de la cité à l'époque romaine, soit plus de 2000 ans.
Elle offre tout au long de l'année une activité culturelle dynamique grâce à divers équipements. Le Kiasma est un lieu de brassage, de rencontre et de mixité des publics. Inauguré en juin 2017, il bénéficie d'une situation idéale en plein cœur de ville. Il porte une programmation artistique défendant une diversité culturelle, où la pluridisciplinarité des formes artistiques sont privilégiées : théâtre, danse, musique, nouveau cirque, arts de la parole, marionnette... La vie associative castelnauvienne est elle aussi dynamique. Enfin, les nombreux équipements sportifs permettent à chacun de s'adonner à une activité.
Castelnau-le-Lez vous a séduit, si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente exclusive, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Vicarello qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de mise en vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.