Le marché immobilier de Castelnau-le-Lèz par notre agence CENTURY 21 Vicarello
Quels sont les atouts de Castelnau-le-Lèz et de ses différents quartiers pour y loger par notre agence immobilière CENTURY 21 Vicarello ?
Castelnau, située en périphérie de Montpellier, est une ville où il fait bon vivre. En février 2023, le Journal du Dimanche a publié son classement des 500 villes de France de plus de 2 000 habitants où l'on vit le mieux. Dans ce palmarès, la ville de Castelnau-le-Lez pointe au 104ème rang, à quelques encablures du top 100. Un bond de 40 et 50 places par rapport aux classements de 2022 (143ème) et de 2021 (154ème). Pour établir une hiérarchie, ce classement prend en compte plusieurs critères : qualité de vie, sécurité, commerces, transports, accès aux soins, éducation, sports etc. En outre, Castelnau-le-Lez offre tout au long de l'année une activité culturelle dynamique grâce à divers équipements comme l'Espace Culturel Pierre Fournel. Depuis 19 ans, le festival Jazz in Lez s'y déroule et propose de partager l'amour de la musique jazz et des danses swing avec des ateliers de ¾ heure d'initiation au Swing avant le concert.
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 180 euros (+10,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 230 903 euros pour une superficie moyenne de 115,6 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 651 euros (+12,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 146 109 euros pour une superficie moyenne de 53,7 m². A Castelnau-le-Lèz en particulier, pour un appartement neuf, il faut compter entre 5 000 et 5 500 euros au m² ; pour un appartement ancien : 3 800 euros au m² ; pour une maison entre 4 000 et 4 500 euros au m².
Découvrez notre équipe castelneuvienne CENTURY 21 Vicarello
Depuis 2010, notre agence CENTURY 21 Vicarello vous accueille et vous accompagne dans vos projets grâce à son équipe : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale, Gestionnaire de copropriété, gestionnaire travaux, gestionnaire comptabilité. Nos conseillers ont à coeur de mener à bien tous vos projets immobiliers, que ce soit pour une vente, un achat, une location ou la mise en gestion de votre bien à Castelnau-le-Lez et Montpellier, mais également dans les communes environnantes telles que Le Crès, Clapiers, Jacou, Teyran, Assas, et jusqu’à Saint Mathieu de Treviers... Chaque membre est persévérant, professionnel, rigoureux, attentif et à l'écoute. Pour se faire une idée précise de notre investissement et de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
Sélection de 3 appartements et villas coups de coeur à acheter en exclusivité à Castelnau-le-Lèz et Montpellier Nord
L'équipe vous propose la visite guide de trois appartements et villas à acheter en exclusivité dans notre agence CENTURY 21 Vicarello.
- Venez découvrir ce studio vendu loué, de 20 m², au deuxième étage d'une résidence de standing proche de toutes les commodités, à deux pas du tramway. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 8,20 m² complète ce bien. Idéal pour investisseur. Prix de vente : 99 900 euros
- Au calme d'une résidence récente de bon standing, à proximité immédiate de toutes commodités, ce bel appartement F3 de 67,75 m² loi Carrez comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 31 m² avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte de 14 m² ainsi que d'un garage en sous-sol. Prix de vente : 226 000 euros
- Direction Montpellier Nord, tout près de Castelnau, pour découvrir cette maison de type 4 de 111 m². Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, des WC indépendants et un garage de 27 m². Au premier étage, les pièces de vie, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de plus de 22 m² et une cuisine indépendante avec cellier. Au deuxième étage, le coin nuit : trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et des WC indépendants. Maison avec beaucoup de potentiel, à rafraîchir. Prix de vente : 299 000 euros
Le marché immobilier de Castelnau-le-Lez vous a séduit et vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente exclusive, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Vicarello qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de mise en vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.