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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 LE CRES - 34

Ref : 59308

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1423 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON 6 PIECES LE CRES. Au calme d'une impasse, à proximité des écoles, commerces et du Lac du Crès, belle maison familiale 6 PIECES de 110m2 comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 44m2 avec séjour cathédrale et cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. A l'étage, 2 chambres, un bureau mansardé, une mezzanine, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'un hall d'entrée en véranda, de la climatisation réversible et de deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Idéal pour une vie de famille!

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d'entrée (9,2 m2)
    • Séjour - cuisine (44 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Chambre d'ami (11,6 m2)
    • Chambre 3 avec placard (11,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,6 m2)
    • dégagement étage (1,8 m2)
    • Mezzanine (2,7 m2)
    • Terrasse (34 m2)
    • terrasse 2 (40 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible clim réversible + gaz gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1886 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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