Maison à vendre 6 pièces - 192,49 m2 BAILLARGUES - 34
799 000 €
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Description
Votre agence Century 21 Vicarello vous propose à la vente cette magnifique villa idéalement située à Baillargues.
Vous serez séduits par la qualité de ses prestations et ses grandes pièces lumineuses, dans un environnement très calme, à deux pas du centre-ville.
La pièce de vie de près de 50 m² dispose d'un bel espace repas, ainsi que d'un beau coin salon avec baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse et la piscine !
Vous disposez également d'une vaste cuisine et son cellier-buanderie.
La maison offre 4 chambres très spacieuses, dont une suite parentale de 22 m² avec son dressing en rez-de-chaussée.
Vous trouverez en plus un studio indépendant avec salle d'eau pouvant servir de revenu locatif, de bureau ou de chambre supplémentaire !
L'extérieur offre un beau jardin paysager sans vis-à-vis nécessitant peu d'entretien, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la piscine et du jacuzzi et de partagez des repas conviviaux sur la terrasse du pool house comprenant une grande cuisine d'été.
Vous serez charmés par le standing des prestations et la qualité de la construction.
La maison est entièrement climatisée et dispose de panneaux solaires, ainsi que d'un garage et d'une cave en sous-sol avec pierres apparentes !
N'attendez plus, venez visiter votre future maison !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 192,5 m2
- Surface terrain : 605 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (45,5 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Cellier (6,7 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Degagement (9,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Studio avec sde/wc/chbre (24,1 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Degagement (3,0 m2)
- Cave (11 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin et piscine
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique clim réversible clim réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi applati
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Terrasse
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2024