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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59369

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1423 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À vendre : Superbe appartement de 60 m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée à Montpellier, quartier des Aubes. Vous serez séduit par sa belle exposition sans vis-à-vis et sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Le tout est climatisé et en parfait état, prêt à vous accueillir sans travaux.

Pour votre confort, un box est inclus. L'emplacement est idéal, à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Pompignane (ligne T4) et à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Montpellier!

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (22,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Agréable

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible + elect electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1311,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 760,0 € pour 2022
Bien proposé par Reynald rossi EI, agent commercial (RSAC 902975986)

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