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Maison à vendre 7 pièces - 221 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 59480

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1474 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 221.0 m2 - SOMMIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

SAUSSINES
À quelques minutes de SOMMIERES, cette magnifique bâtisse rénovée de 221 m² allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et moderne, ainsi qu'une superbe pièce de vie lumineuse. À l'étage, un grand espace de jeux ravira petits et grands.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une cave voûtée ajoute une touche d'authenticité, tandis que l'espace terrasse et le grand garage offrent des possibilités de détente et de rangement supplémentaires. Vous pourrez même envisager l'installation d'une piscine pour profiter des beaux jours.

Située à seulement 200 mètres des écoles maternelle et élémentaire, et à proximité de nombreux commerces comme Intermarché, Netto et Lidl, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité facilitent le quotidien.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 4 vous attend à seulement 3 minutes à pied. Profitez également des parcs et forêts environnants pour des moments de détente en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 221 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (16 m2)

Équipements

Les plus

Cour et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Pompe a chaleur electricité
  • Façade : Autre
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • "salle de jeu"
  • Abri voiture
  • Abris de jardin
  • Cuisine d'été
  • Arrosage auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1708 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Reynald rossi EI, agent commercial (RSAC 902975986)

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