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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,69 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59542

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1447 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.69 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER.
Magnifique appartement situé en plein cœur du quartier Antigone à Montpellier.

Cet appartement traversant de 69 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est en parfait état et prêt à vous accueillir sans travaux. Il dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon orienté sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement.

À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Les Aubes (ligne 4), vous êtes parfaitement relié au reste de la ville.
Les commerces et services sont à proximité immédiate.
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.
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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €
  • Charges de copropriété : 123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824,0 € et 1114,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 839922358)

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