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Maison à vendre 4 pièces - 91,50 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 59544

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1561 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.5 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À VENDRE - MAISON PLAIN PIED CASTELNAU

Votre agence Century21 Vicarello vous présente cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché de Castelnau-le-Lez.

Cette maison d'environ 92 m² habitable offre un espace de vie confortable avec ses 4 pièces, dont 3 chambres.
La pièce de vie lumineuse donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Un garage vient compléter ce bien.

Les commodités sont à proximité : l'arrêt de tramway(ligne 2) est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements,, tout comme les commerces et les écoles (Collège de La Voie Domitienne, École maternelle, Lycée Georges Pompidou).

Ne manquez pas cette opportunité , à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 133,7 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Porche (3,2 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Garage
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2155 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Bus
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879,0 € et 1189,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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