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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 59554

484 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1499 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - PALAVAS LES FLOTS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAISON PALAVAS LES FLOTS
Située proche des commerces et de la plage, venez découvrir cette charmante maison de presque 110 m2 sur deux niveaux.
En rez de chaussé, un sas d'entrée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès a un deuxième espace salon sous véranda, deux chambres avec placards, un WC et une salle d'eau.
A l'étage, une chambre et un espace bureau mezzanine.
Une pièce supplémentaire sous comble est aménageable.
Les plus de cette maison, un garage, une place de parking, un jardin intime avec portillon d'accès direction la plage à quelques mètres... Laissez vous charmer !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour 1 (27,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Mezzanine (10,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Sejour 2 (19,4 m2)
    • comble (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible clim réversible + gaz gaz et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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