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Maison à vendre 4 pièces - 112,87 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 59556

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1474 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.87 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE - MAISON PRADES-LE-LEZ

Votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette magnifique maison contemporaine d'environ 113m² habitable, dans un secteur calme de Prades-le-Lez, sans vis-à-vis et à proximité de toutes commodités. Construite en 2014, cette maison offre un espace de vie moderne avec une excellente isolation thermique et énergétique.

En rez de chaussée, un séjour-cuisine lumineux, un cellier, une buanderie, un bureau, un WC indépendant et un espace parental spacieux de 25 m², doté d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
La maison comprend également deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir votre famille.

Coté extérieur, vous apprécierez également la terrasse pour vos repas en plein air et le terrain piscinable pour vos projets futurs.

Un grand garage double de 35 m² et des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, menuiseries en alu, ballon thermodynamique, volets roulants complètent ce bien.

La maison est idéalement située avec un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus 23 à proximité. Les commerces, écoles et parcs sont accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie des plus agréables.

A VISTER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 183,4 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour - cuisine (31,1 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Suite parentale avec dressing et salle d eau (25,5 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle de bains/wc (4,4 m2)
    • Terasse (35,5 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2496 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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