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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,71 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59651

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1516 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.71 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE T3 MONTPELLIER QUARTIER AIGUELONGUE.
Idéalement situé au croisement d'AIGUELONGUE et BOUTONNET, ce bel appartement T3 à tout pour vous plaire.
Dans une petite copropriété récente et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, découvrez un bel espace de vie lumineux, donnant accès a sa grande terrasse de presque 23 m² exposée sud / ouest.
Lumineux et fonctionnel, profitez d'un grand placard d'entrée, d'une chambre avec placard, une deuxième avec espace rangement, une salle de bains moderne et un WC séparé.
Les deux chambres disposent d'une porte fenêtre depuis la terrasse.
Pour compléter ce bien, un garage en sous sol du bâtiment.
La résidence dispose d'un agréable jardin, le tramway est pile en face de la résidence, le centre ville comédie à quelques minutes en vélo, ne ratez pas cette opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,1 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon solaire avec panneau i
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 1448 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)697kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/12/2024

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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