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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,27 m2 ST BRES - 34

Ref : 59674

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1474 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.27 m2 - ST BRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT T2 RECENT-DERNIER ETAGE-ST BRES. Au calme d'une belle résidence de 2014, proche de la nature, de la piscine et du centre du village, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 PIECES de 44.27m2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, une grande chambre avec placard, salle d'eau avec rangements, WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de plus de 20m2 offrant une belle vue dégagée ainsi que d'un garage en sous-sol. Coup de coeur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (20,1 m2)
    • Chambre + placard (12,7 m2)
    • Salle d eau (6,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grande terrasse
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €
  • Charges de copropriété : 97 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 514,0 € pour 2023
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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