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Maison à vendre 5 pièces - 102,80 m2 STE CROIX DE QUINTILLARGUES - 34

Ref : 59682

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1447 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.8 m2 - STE CROIX DE QUINTILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE A SAINTE CROIX DE QUINTILLARGUES

Venez découvrir charmante maison de village à Sainte Croix de Quintillargues idéale pour les familles. Cette propriété spacieuse dispose d'une cuisine ouverte sur son salon, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et vous offre aussi quatre grandes chambres dont une en rez-de-chaussée de 21m² . Profitez d'une terrasse intimiste de 50m² avec vue sur l'Hortus pour vos moments de détente en plein air.

Le chauffage central assure un confort optimal, toiture et isolation ont été refaite pour vous garantir une ambiance agréable toute l'année. Vous disposerez également d'un garage/cellier d'environ 100m² et d'un emplacement vous permettant d'y stationner votre véhicule.

Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Route des Aires (ligne 610), cette maison est bien desservie par les transports en commun. Les commodités telles que l'école primaire André Plagniol sont à seulement 3 minutes à pied. Pour vos courses, MyBioShop et Intermarché sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 229,5 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (2,2 m2)
    • Séjour cuisine (32,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 4 bas (22,4 m2)
    • Salle de bains (douche à l'italienne) et baignoire (8,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Central pompe a chaleur géothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Elsa cardona EI, agent commercial (RSAC 983341447)

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