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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,02 m2 ST CLEMENT DE RIVIERE - 34

Ref : 59707

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1474 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.02 m2 - ST CLEMENT DE RIVIERE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

SAINT CLEMENT DE RIVIERE - RESIDENCE LA BASTIDE SAINT-CLEMENT

APPARTEMENT au rez-de-chaussée, il offre une surface habitable de 42 m², comprenant un séjour/cuisine spacieux de 27 m², une chambre, une salle de bains et sanitaires séparés. Profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente.

L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique efficace. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, commerces, et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Saint-Clément-de-Rivière - Boulidou à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 614.

Ne manquez pas cette opportunité à 173 000 € !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (27,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • w.c (1,3 m2)
    • Terrasse (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 44 €
  • Taxe foncière : 747 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 40000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 840,0 € pour 2023

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