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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,51 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59763

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1474 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.51 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

GRAND T2 - RIVES DU LEZ - Grande TERRASSE - GARAGE

Idéalement situé à proximité du TRAM, ECOLE DE COMMERCE et restaurants, Appartement TRAVERSANT au CALME au 2e étage avec ascenseur.
Des travaux de remise au goût du jour peuvent être nécessaire.
Une terrasse de 14 m² sans vis à vis d'un coté, une loggia de l'autre côté cuisine.

Possibilité d'acquérir un GARAGE (+17000€) au sous-sol en supplément...Nous consulter pour plus d'informations.

Enorme potentiel...NE PASSEZ PAS A COTE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + couloir (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Terrasse (14,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • loggia cuisine (3,3 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Terrasse

ARBOREE

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Chauffage gaz
  • Baies coulissantes
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Store éléctrique

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1309 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Tramway
  • piscine

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1327,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 990,0 € pour 2024
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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