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Maison à vendre 4 pièces - 105,34 m2 CANDILLARGUES - 34

Ref : 59842

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1496 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.34 m2 - CANDILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON CANDILLARGUES.

COUP DE COEUR pour cette magnifique Villa CONTEMPORAINE construite en 2019 sur un terrain de 395 m².

La maison se compose d'un beau séjour/cuisine lumineux de 50 m² environ donnant sur la piscine chauffée.
A l'étage vous trouverez une chambre avec son dressing, 2 chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.
Un garage complète cette villa dans lequel vous y trouverez un espace buanderie, ballon thermodynamique et adoucisseur.
De belles prestations sont à votre dispositions, climatisation dans toutes les pièces, prise extérieure pour voiture électrique, panneaux solaires 6kw, portail motorisé, volets roulants électriques...
Contactez-nous pour plus de renseignements !!

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Vue globale

  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (47,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Entrée placard (0,9 m2)
    • Cage d'escalier (3,4 m2)
    • Couloir étage (5 m2)
    • placard 2 (1,2 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 660,0 € pour 2023
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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