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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,88 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59887

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1499 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.88 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

OVALIE - PAS DU LOUP - T2 PARFAIT ETAT - GRANDE TERRASSE - CALME ABSOLU

Résidence SOUS GARANTIE DECENNALE

A quelques minutes à pieds de la future ligne 5 du TRAM, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce magnifique T2 de 46 m², CLE EN MAINS, et donnant sur les jardins intérieurs d'une résidence de 2017.
Agencement IDEAL. Véritable entrée avec placard, WC aux normes PMR (lave linge) avec lave mains, bel espace de vie lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse et chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative. CLIM REVERSIBLE.
La TERRASSE de 17 m² exposée SUD OUEST finira par vous convaincre.
Le confort est poussé jusqu'à son garage électrifié et motorisé au sous sol de la résidence.

IDEAL PREMIER ACHAT !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour cuisine us (22,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Terrasse (17,6 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + convecteur clim réversible
  • Eau chaude : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Baies coulissantes
  • Clim réversible
  • Eclairage exterieur
  • Terrasse
  • Garage
  • Fibre

À savoir

  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 1183 €
  • Charges de copropriété : 999 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 999,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220,0 € et 360,0 € pour 2022
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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