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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,36 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59927

900 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.36 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION MONTPELLIER AIGUELONGUE

Au cœur du quartier prisé d'Aiguelongue, dans une résidence calme et sécurisée au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, un appartement meublé de type T2 de 50.36m² se composant d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé Sud-Est ouvrant sur le grand jardin arboré de 57m², une cuisine moderne équipée, une salle d'eau rénovée, une chambre avec 2 placards et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative.

A deux pas du bus, du tramway ligne 2 et du Carrefour Market.

Emplacement idéal, appartement cocooning, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 881,30 €
  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 654,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 503,60 €
    • Etablissement état des lieux : 151,08 €
  • Dépôt de garantie : 1590 €

À proximité

  • Tramway : 700 mètres
  • Autoroute : 6km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14728kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802,0 € et 1086,0 € pour 2024
Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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