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Maison à vendre 5 pièces - 108,62 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 59959

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1497 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.62 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON MAUGUIO - MAISON T5 - PISCINE - LUMINEUSE.

Sur la commune de Mauguio, venez découvrir cette belle maison de 110 m² sur 357 m² de parcelle !

Composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour cuisine de 41 m², d'une buanderie, un WC et une suite parentale avec dressing, cette maison vous propose à l'étage trois chambres avec rangements et une salle d'eau/salle de bains/WC.

Bien agencée et exposée SUD / SUD-OUEST, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa disposition !

Côté extérieur, une belle terrasse de 36 m², une piscine et salon de jardin viendront parfaire le tout !

Les + : Rangements, Cheminée, Climatisation, Double vitrage, Piscine, Volumes...

A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cellier (4,5 m2)
    • Séjour - cuisine (41 m2)
    • Chambre + dressing (18,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains/douche italienne (7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Agréable

Général

  • Chauffage : Clim réversible air conditionné bois et électricité
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Dble vitr phon + therm

À savoir

  • Taxe foncière : 1573 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/11/2024

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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