CENTURY 21 Vicarello
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59980

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1547 avis (achat/vente) : 9,1/10
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Century 21 Vicarello vous présente ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Montpellier au calme absolu, dans le quartier prisé des Arceaux. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace de vie confortable est idéal pour les jeunes familles ou les couples à la recherche d'un cocon douillet.

Profitez de la proximité immédiate des transports en commun avec un arrêt de bus Avenue de l'Agriculture à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 10, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour City à 600 mètres, accessible en quelques minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Wolfgang-Amadeus Mozart et l'école élémentaire Berthe Morisot à seulement 400 mètres. Pour vos moments détente, le Square des Arceaux est à deux pas, offrant un cadre vert pour vos promenades.

Ce bien comprend également une grande cave, parfaite pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Veranda (1,4 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Balcon (5,4 m2)
    • Cave (6,6 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1256 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
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Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Mathéo baille EI, agent commercial (RSAC 984158675)

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