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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59987

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE - T2 RIVES DU LEZ AVEC DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL

Découvrez cet appartement entièrement repeint à vendre à Montpellier, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé, proche des Rives du Lez. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre un vaste salon-séjour donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de classe C.
Le bien est vendu libre avec son double garage en sous-sol.

L'emplacement est imbattable : à seulement 3 minutes à pied du tramway Moularès (Hôtel de Ville) desservi par les lignes 1 et 3. Vous êtes à proximité de nombreux commerces tels que Lidl, Biocoop, et Carrefour Market, ainsi que des écoles et parcs comme le Parc Richter.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Montpellier avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Hall chambre (0,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Eau chaude solaire
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12824kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/12/2022

Bien proposé par Elsa cardona EI, agent commercial (RSAC 983341447)

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