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Maison à vendre 3 pièces - 57 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 60033

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1513 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

PRADES - A VENDRE

Pour les AMOUREUX DE NATURE, c'est un véritable COUP DE COEUR que vous offrira cette maisonnette de 57 m² au sein d'une résidence très INTIMISTE.
Au RDC, séjour / Cuisine US équipée de 28 m². Belle cheminée avec insert.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains. WC séparés. Parquet Massif / Electricité refaite.

Un vrai jardin privatif de 80 m² avec cabanon pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison est équipée de panneaux solaires NEUFS (Consommation + revente du surplus )

Un emplacement de parking privatif devant le logement.

MIEUX QU'UN APPARTEMENT.
RARE A LA VENTE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine us (28,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée et electrique bois et électricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards
  • Cheminée insert
  • Abri de jardin
  • Double vitrage
  • Grande terrasse
  • Cuisine équipée
  • Panneaux photovoltaique
  • Parking
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires
  • Taxe foncière : 1157 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2024
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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