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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60069

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1523 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MONTPELLIER, dans le quartier prisé de La Pompignane, découvrez cet appartement lumineux de 50 m² situé au premier étage. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre une chambre spacieuse de 15,8 m² et un espace de vie confortable. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse sans vis a vis et un garage en sous sol .
Profitez d'une bonne isolation grâce à son double vitrage et un chauffage individuel. La proximité avec les transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus André Malraux, desservi par la ligne 16, est à seulement 5 minutes à pied.

Les commodités ne manquent pas avec un Lidl à 1 minute à pied, et plusieurs écoles, parcs et commerces à proximité. Les nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries autour vous offriront une vie de quartier agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 750,0 € pour 2021
Bien proposé par Reynald rossi EI, agent commercial (RSAC 902975986)

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