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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60108

720 €

par mois charges comprises

198 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION F2 MONTPELLIER
Découvrez cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve, au cœur du quartier Figuerolles à Montpellier.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte aménagée, et une grande chambre confortable de 12,7 m² avec son placard tout équipé.
Vous pourrez profitez de la terrasse sans vis à vis pour vos moments de détente.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Croix du Capitaine (ligne 11) est à seulement 5 minutes à pied, et la gare de Montpellier Saint-Roch est accessible en 9 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour - cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radians electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 712 €
  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 582,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448 €
    • Etablissement état des lieux : 134,40 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/10/2024

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