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Maison à vendre 4 pièces - 97,81 m2 ST MATHIEU DE TREVIERS - 34

Ref : 60156

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1549 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.81 m2 - ST MATHIEU DE TREVIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

C à VENDRE sur VACQUIERES,

A 10 min de Saint-Mathieu-de-Tréviers et de Quissac, dans un village paisible et familial à 3min à pied de l'école.
Nous vous invitons à découvrir cette villa de plain-pied terminée fin 2024 aux normes RE2020, disposant d'un séjour lumineux de 50m² environ, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé ainsi qu'un garage de près de 16m².
La maison est implantée sur un terrain de 495m² piscinable.
La maison n'a jamais été habitée ce qui laisse libre court à vos envie d'imaginer l'aménagement de vos rêves selon vos goûts pour la rendre à votre image.

Idéal premier achat!!
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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (52,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre
    • Couloir (3,6 m2)
    • Garage (16,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim réverssible gainable gainable
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 450,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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