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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 LE CRES - 34

Ref : 60159

584 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1560 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES LE CRES. Au sein d'un lotissement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette belle maison récente de 132 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, un cellier et un WC. A l'étage 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc et un grand bureau. Vous bénéficierez d'un garage, de deux places de parking privatives et de belles prestations (adoucisseur, climatisation réversible, alarme, pergola bioclimatique..). Sur une parcelle sans vis à vis de 427 m² avec terrasse et piscine. Idéal pour une vie de famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - cuisine (60 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Cellier (14 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (6 m2)
    • Bureau (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible + elect air conditionné bois et électricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2483 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2023
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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