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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ST MATHIEU DE TREVIERS - 34

Ref : 60202

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1550 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - ST MATHIEU DE TREVIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À VENDRE à LAURET,

Située à moins de 10min du centre de SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS et 30min aux porte de MONTPELLIER.
Découvrez cette villa de plain-pied récente, construite en 2021 sur un terrain de 580m² offrant une vie moderne et confortable. Cette maison spacieuse de 140 m² comprend un vaste séjour/cuisine, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bain chaleureuse comprenant douche et baignoire faite avec de beaux matériaux.
Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix avec une cuisine d'été, une piscine pour se rafraîchir pendant les chauds mois d'été, et un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Coup de cœur assuré pour cette villa!
Un visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • WC2 (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réverssible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2023
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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