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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 CASTRIES - 34

Ref : 60272

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1560 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Castries, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété vous offre la possibilité de créer un foyer chaleureux et accueillant. La maison dispose également d'une piscine, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Elle est dotée d'un chauffage individuel et d'une isolation efficace grâce aux murs et au double vitrage.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Carrefour Contact et ALDI à quelques minutes. Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles à pied, notamment l'École maternelle le Chat Perché et le Collège Les Pins.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme le Parc Communal de la Calade, ainsi que la forêt à quelques minutes en voiture. Enfin, la gare de Baillargues, à seulement 5 minutes en voiture, vous offre une connexion facile pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 787 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC étage (1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau étage (2,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Rangement (2,2 m2)
    • Couloir étage (2,7 m2)
    • Palier etage (5,7 m2)
    • Veranda (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Façade : Crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clim réversible
  • Garages
  • Piscine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2590,0 € pour 2022
Bien proposé par Reynald rossi EI, agent commercial (RSAC 902975986)

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