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Maison à vendre 4 pièces - 76,62 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 60273

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1562 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.62 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAISON T4 MAUGUIO.
Au calme dans un quartier résidentiel récent, nous vous proposons à la vente une jolie maison avec garage et place de parking extérieur attirée.
Elle dispose d'une grande entrée avec une chambre en rez de chaussée, un WC indépendant, un séjour-cuisine lumineux, plein sud, donnant accès à une intime terrasse.
A l'étage, deux belles chambres, dont une avec placard et chacune avec leur terrasse, et une salle de bains avec WC.
Idéal pour une petite famille ou jeune couple, aucun travaux n'est à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Surface terrain : 146 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Couloir étage (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1203 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 16/04/2025

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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