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Maison à vendre 7 pièces - 164,41 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 60296

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1561 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 164.41 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Découvrez le charme du Domaine des Oliviers à Castelnau-le-Lez, où cette magnifique maison vous attend pour une expérience de vie exceptionnelle. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure offre un espace généreux avec ses 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.

La maison est prête à vous accueillir sans besoin de travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous.

La cuisine et le séjour spacieux invitent à la convivialité, tandis que le jardin offre un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. La salle de bain moderne complète cet ensemble harmonieux.
Vous bénéficiez d'un sous sol total pour le stationnement et le stockage.

Située à proximité de la ligne 2 du tramway, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et au centre de Montpellier, tout en conservant le charme d'une vie de quartier sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,4 m2
  • Surface habitable : 164,4 m2
  • Surface terrain : 979 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 1 haut (13 m2)
    • Chambre 2 étage (12,5 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Palier du haut (14 m2)
    • Salle d'eau bas (3,5 m2)
    • cellier atelier (14,5 m2)
    • WC + lavabo (4 m2)
    • sas d'entrée (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4646 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 22/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1984,0 € et 2684,0 € pour 2021
Bien proposé par Reynald rossi EI, agent commercial (RSAC 902975986)

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