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Maison à vendre 4 pièces - 101,36 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60307

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1562 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.36 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MAISON AVEC PISCINE - LA POMPIGNANE

Votre agence Century 21 Vicarello vous propose de découvrir cette charmante maison avec piscine, idéalement située à Montpellier.
Avec ses 3 chambres spacieuses et sa piscine, elle promet confort et détente. Vous apprécierez ses possibilités aménagement et sa modularité, ainsi que la tranquillité de son jardin.
La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Les 3 chambres se trouvent à l'étage. Vous pouvez facilement ajouter une 4ème chambre à la maison. De plus, vous disposer d'un WC et d'une salle d'eau par niveau.
Un grand garage attenant complète la maison.
L'extérieur offre une belle parcelle verdoyante, sans vis-à-vis, un privilège dans Montpellier.
Dans une rue calme des hauteurs de la Pompignane, vous êtes proche de toutes commodités, des transports, des écoles, et du centre-ville.

Une opportunité rare, A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 124,8 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Degagement (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible + convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2957 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2380,0 € pour 2023
Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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