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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 JACOU - 34

Ref : 60308

678 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1560 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - JACOU - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON JACOU.
Votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette très belle villa de PLAIN-PIED idéalement située à Jacou, proche du centre-ville et du tramway, dans un quartier très calme.

Vous serez séduit par les volumes et les prestations de cette maison clés en main, baignée de lumière.
La pièce de vie de 70 m² offre un salon confortable, ainsi qu'un espace salle à manger ouvert sur une vaste cuisine, idéal pour recevoir.
Coté nuit vous trouverez deux jolies chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un espace bureau !
L'extérieur invite à des moments conviviaux avec sa cuisine d'été et sa terrasse couverte, mais aussi à la détente au bord de la piscine, sur la grande terrasse bois.
Vous profiterez d'un jardin paysagé demandant peu d'entretien, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.
Toutes les baies vitrées sont à galandage, pour connecter parfaitement l'intérieur à l'extérieur.
La maison dispose de la climatisation gainable, d'un poêle, d'un adoucisseur, ainsi qu'un double garage attenant d'une surface de plus de 35 m².

Une villa très confortable et conviviale, dans un quartier privilégié, à 5 minutes à pied du centre-ville de Jacou et du tramway... A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Garage 2 (15 m2)
    • Bureau (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, tennis
  • Abri de jardin
  • Abri voiture
  • Adoucisseur
  • Baies vitrées à galandage
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Garage double
  • Grande terrasse
  • Piscine
  • Poele a bois
  • Terrain arboré
  • Vide sanitaire
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2691 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448,0 € et 1960,0 € pour 2023
Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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