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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 COMBAILLAUX - 34

Ref : 75

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - COMBAILLAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

COMBAILLAUX

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine, d'une surface de 135 m², située sur une parcelle de plus de 1 000 m². Idéalement placée dans une impasse, elle offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse, avec un espace salon / salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing ainsi qu'un sanitaire. L'accès direct au garage complète ce niveau.

À l'étage se trouvent quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un sanitaire séparé.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis à vis et arboré, avec sa terrasse abritée pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison se trouve à quelques minutes seulement de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, et est également desservie par la ligne de bus 616. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2

Équipements

Les plus

Jardin et Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Eau chaude solaire
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)291kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1,10

Date du DPE : 06/06/2022

Bien proposé par Marion pellegrin EI, agent commercial (RSAC 938531837)

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