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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 92

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MONTPELLIER - CELLENEUVE

Cet appartement T2 de 38 m² à Montpellier est situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone.

L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant accès à un balcon pour profiter de vos moments de détente, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et des sanitaires séparés.
Un box de 18m² vient compléter ce bien.

Pour plus de confort cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC.

La localisation est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Celleneuve sur la ligne 3, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Les commodités ne manquent pas : de nombreux supermarchés, restaurants, boulangeries et boucheries offrent une vie de quartier dynamique et agréable. Les écoles sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Marion pellegrin EI, agent commercial (RSAC 938531837)

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