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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 LUNEL VIEL - 34

Ref : 103

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LUNEL VIEL
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lunel Viel, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et ses 6 pièces lumineuses, cette propriété offre tout ce dont vous rêvez. Profitez des jours ensoleillés dans votre piscine privée chauffée ou détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi.

La maison est en excellent état, habitable sans travaux, avec un système de climatisation réversible pour votre confort toute l'année et un poêle à bois. Située à seulement 11 minutes à pied de la gare de Lunel-Viel, elle offre une connexion facile aux transports en commun. Les commodités locales sont à portée de main, avec des supermarchés comme Super U et ALDI à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles, parcs et nombreux commerces sont également à proximité, rendant cette maison idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Salle à manger (35 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (3 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1260,0 € pour 2024
Bien proposé par Marion pellegrin EI, agent commercial (RSAC 938531837)

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