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Maison à vendre 4 pièces - 97,90 m2 ST MATHIEU DE TREVIERS - 34

Ref : 104

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.9 m2 - ST MATHIEU DE TREVIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON SAINT-MATHIEU DE TREVIERS.
Venez découvrir cette charmante maison de 98 m² habitables sur une parcelle de 235 m².
Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un sanitaire.
A l'étage, une suite parentale avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup, deux chambres avec placards, une salle de bains et un sanitaire séparé.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible dans toute la maison et d'un garage de 15 m².
Côté pratique, les familles apprécieront la proximité des écoles et du collège.
La ligne de bus 615 est à seulement 5 minutes à pied ainsi que de toutes les commodités, commerces, pharmacie, boulangerie...
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Vue globale

  • Surface totale : 149,9 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine américaine (10,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1489 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)972kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2023
Bien proposé par Delphine delahaye EI, agent commercial (RSAC 920728748)

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