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Maison à vendre 5 pièces - 139 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 178

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 139.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À VENDRE sur CASTELNAU LE LEZ

Située au cœur d'un quartier paisible et prisé, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire dès les premiers instants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une véranda conviviale, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec WC.
Côté praticité, portail électrique, un grand garage de 25 m², un espace buanderie, de nombreux rangements, une partie des combles aménageables et la possibilité de créer une 4ème chambre.
Côté confort la maison est alimentée par une pompe à chaleur air eau ainsi que de climatisation réversible.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez conquis par le jardin plein sud et sa jolie piscine, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
RARE sur le secteur, c'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 180,3 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Double séjour (27 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (15,5 m2)
    • Véranda (7,3 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • grenier (30,4 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Local jardin (2,4 m2)
    • local chaudière (2,7 m2)
    • abri jardin (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur eau
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets électriques
  • Véranda
  • Piscine
  • Portail auto
  • Adoucisseur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement refaite Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 2283 €

À proximité

  • centre-ville : 3 minutes (voiture)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/04/2025

Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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