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Maison à vendre 4 pièces - 96,08 m2 LE CRES - 34

Ref : 208

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.08 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE en Exclusivité à LE CRES,

Maison 4 pièces de 96 m² sur un terrain de 372 m². Elle se compose au RDC d'un séjour agréable, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant. A l'étage se trouve 2 chambre avec placards et un second WC indépendant.
Vous serez séduit par ses extérieur avec sa vaste terrasse en bois donnant sur la piscine chauffée.
Côté équipement la maison dispose de climatisation gainable, poêle à bois, ballon thermodynamique , panneaux solaire. Ce qui lui confère un confort d'isolation optimal.
Un garage avec espace buanderie complète ce bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • placard séjour (1,0 m2)
    • dégagement étage (1,7 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • local piscine (5,7 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réverssible gainable electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2121 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503,0 € et 680,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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