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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,61 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 209

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.61 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MONTPELLIER LES AUBES,
Bel appartement T3 70m² idéalement situé.
Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et offre un séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement est habitable sans travaux, disposant de climatisation réversible ainsi un chauffage et une eau chaude/froide collective pour votre confort.
Profitez d'une proximité idéale avec les transports en commun : le tramway Beaux-Arts est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 2.
Une place de stationnement privative et une cave complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'obtenir un garage en sus.
Idéal premier achat ou investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 187 €
  • Taxe foncière : 1563 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15725kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 31/03/2025

Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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