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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 MONTARNAUD - 34

Ref : 291

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - MONTARNAUD - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MAISON - MONTARNAUD

Venez découvrir cette charmante maison située à Montarnaud, d'une surface de 135 m² sur une parcelle d'environ 405 m². Idéalement située dans une impasse, elle offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec un espace salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre et un sanitaire.

À l'étage, se trouvent trois chambres avec placards, une salle de bains/salle d'eau et un sanitaire séparé.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin avec sa terrasse abritée et la piscine qui saura accompagner vos journées ensoleillées.

En annexe de la maison, vous pourrez profiter d'un studio de 20 m² équipé d'une pièce principale avec cuisine équipée et d'une salle d'eau/sanitaires.

Cette maison est à quelques minutes seulement de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien et est également desservie par la ligne de bus 617. Les familles apprécieront la proximité des écoles et du collège.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 405 m2

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1947 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Marion pellegrin EI, agent commercial (RSAC 938531837)

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