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Maison à vendre 6 pièces - 169,26 m2 ST GELY DU FESC - 34

Ref : 328

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 169.26 m2 - ST GELY DU FESC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON FAMILIALE SAINT-GELY-DU-FESC
Venez découvrir cette charmante villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, idéale pour les familles en quête d'espace avec ses 170m² habitables sur une parcelle de 1170m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable.
Cette villa propose au niveau principal, une entrée, un séjour-salle à manger donnant sur deux terrasses, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire séparé.
Au rez-de-jardin trois chambres, une salle de bains, une buanderie, un atelier et un sanitaire séparé.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et sa terrasse.
Cette villa se trouve à quelques minutes seulement de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, les amateurs de nature, la proximité des parcs et forêts environnantes.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 608 est accessible à moins de 5 minutes à pied, vous connectant facilement à la ligne 1 du tramway.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,2 m2
  • Surface habitable : 169,3 m2
  • Surface terrain : 1 170 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,8 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • séjour salle à manger (34,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 5 (14,9 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Chaufferie (8,1 m2)
    • Couloir (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Degagée sur verdure

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 18/09/2024

Bien proposé par Delphine delahaye EI, agent commercial (RSAC 920728748)

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