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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 60432

256 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1561 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE - APPARTEMENT CASTELNAU-LE-LEZ

Votre agence Century21 Vicarello vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 pièces, idéalement situé au pied du tramway (ligne 2) et proche toutes commodités.
Ce bien de 67 m² habitable, situé au premier étage avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée, offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne et d'une pièce de vie combinant séjour et cuisine.
Vous apprécierez la terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Habitable sans travaux, cet appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique performante. Le chauffage et l'eau chaude individuels pour un confort quotidien.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, alliant praticité et qualité de vie.
A visiter sans tarder .

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + couloir (7,5 m2)
    • Séjour - cuisine (26,1 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Chambre 1 avec placard (12,7 m2)
    • Chambre 2 avec placard (10,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Terrasse (11 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre
  • Vmc
  • Double vitrage
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1560 €

À proximité

  • Tramway
  • Commerces
  • centre-ville
  • Bus
  • Lycée
  • collège

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 680,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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