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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,25 m2 SUSSARGUES - 34

Ref : 60462

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1561 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102.25 m2 - SUSSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

SUSSARGUES - APPARTEMENT 5 PIECES - CLES EN MAINS

Venez découvrir en plein centre de Sussargues, à proximité immédiate des commodités, ce superbe appartement de 102.25 m² avec balcon et deux parkings !

Au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée de seulement 4 lots, ce duplex familial lumineux et sans vis-à-vis vous séduira par son agencement optimal et ses nombreux rangements: séjour salon cuisine de 46 m², salle de bains / Wc au rez de chaussée ; dégagement avec multiples placards, trois chambres avec dressing et salle d'eau / wc à l'étage.
Possibilité 4ème chambre.

Au calme absolu, vous serez séduits par son cachet et son excellent état : cuisine équipée et aménagée, parquet au sol, verrière, velux, poutres apparentes...

Les + : faibles charges, excellente performance énergétique !

RARE !

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (14,3 m2)
    • Séjour - cuisine (31,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de Bains Wc (6,1 m2)
    • Salle d'eau +wc (4,6 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Agréable

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Clim réversible
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/01/2025

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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