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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,56 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 50031

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1476 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.56 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES RESIDENCE DE FRANCE MONTPELLIER.

Idéalement, situé, à proximité immédiate des commerces, tramways, médiathèque et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Montpellier, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce très bel appartement 4 PIECES TRAVERSANT et entièrement rénové de 105.56 m² Loi Carrez en étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une pièce à vivre de 40 m² comprenant une salle à manger et un séjour baigné de lumière, prolongé d'une terrasse, cuisine indépendante et équipée. Le côté nuit vous offre trois grandes chambres avec placard d'environ 14 m², une salle de bain ajourée, un WC séparé et un cellier/buanderie Vous apprécierez les volumes aérés, la climatisation réversible et la vue dégagée. Vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Parking visiteurs. Cet appartement spacieux et sans travaux est idéal pour une vie de famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour salle à manger (40,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 1 avec placard (13,5 m2)
    • Chambre 2 avec placard (13,7 m2)
    • Chambre 2 D (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • dégagement nuit (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Arborée sur parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2174 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 12000,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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