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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,65 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 50441

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1528 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.65 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER SECTEUR PRES D'ARENES.
Découvrez cet appartement lumineux de 60 m² au dernier étage avec une vue dégagée.
Situé dans une belle résidence de 2013, il est en excellent état et prêt à vous accueillir sans travaux.

Profitez d'un séjour-cuisine avec sa spacieuse terrasse de 19 m², de deux chambres confortables et d'une salle de bains et WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un DPE de classe B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

Idéalement situé à proximité du centre-ville (gare et comédie) vous aurez un accès facile aux transports avec l'arrêt de tramway Lemasson à seulement 6 minutes à pied (ligne 2).
De nombreux commerces, écoles et parcs se trouvent également à quelques pas, rendant votre quotidien des plus agréables.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour - cuisine (22,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 187 €
  • Taxe foncière : 1340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 2240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6,60

Date du DPE : 21/11/2024

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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