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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 39,07 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 51954

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1474 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 39.07 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À VENDRE - APPARTEMENT MONTPELLIER

Votre agence Century21 Vicarello vous présente en exclusivité, ce charmant appartement de type 2 duplex en rez-de-jardin à Montpellier, secteur Saint-Éloi.
Cet appartement de 39 m², offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 96 m² à l'abri des regards, très agréable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'étage, vous profiterez d'une chambre avec placard, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne.

La climatisation et le double vitrage offre un confort optimal sur cet appartement.
Un garage fermé en sous-sol vient complété ce bien.

Cet appartement est idéalement situé, juste à côté des hôpitaux Guy de Chauliac, Saint Eloi, Lapeyronie et également des facs de sciences et lettres, idéal pour un étudiant ou profession médicale, accès à 3 minutes à pied du tramway Universités des Sciences et Lettres (ligne 1) et proche de nombreux bus.

Commerces, écoles, restaurants, et parcs à proximité, tout est accessible à pied.

Idéal pour premier achat, ne manquez pas cette opportunité, a visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,0 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour - cuisine (19,0 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre + placard (10,4 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cour extérieur (5,9 m2)
    • jardin (96 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Agréable

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Garage
  • Interphone
  • Jardin
  • Terrain arboré
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 1142 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 640,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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