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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 57742

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1476 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER PROCHE FACULTE DE PHARMACIE.
Votre agence Century 21 Vicarello vous propose ce bel appartement deux pièces à rénover de 44.50 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et wc. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un balcon offrant une vue agréable sur les espaces verts de la résidence.
Arrêt de bus et faculté de pharmacie à proximité.
Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain +WC (3,7 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Rue

Espaces verts

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1082 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 800,0 € pour 2024
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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