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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,60 m2 ST AUNES - 34

Ref : 58860

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1474 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.6 m2 - ST AUNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Découvrez en Exclusivité cet appartement moderne et lumineux de 43 m², situé dans une résidence recherchée de 2015 à Saint Aunès. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie se compose de deux pièces, dont une chambre avec salle de bain privative. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, assurant un accès facile et pratique. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement côte à côte, avec la possibilité de les boxer.

La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Laperaux (ligne TAD) à seulement 6 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Naturalia, ALDI et Lidl, ainsi que plusieurs écoles, boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste.

Pour vos loisirs, profitez des parcs environnants comme le Parc Serre et le Parc Georges Pompidou, ou encore des forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Saint Aunès !

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (2,7 m2)
    • Sejour cuisine (21,8 m2)
    • Chambre 2 + placard (12,5 m2)
    • Salle de bain + WC (6,1 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 793 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170,0 € et 270,0 € pour 2023
Bien proposé par Eddie sarazin EI, agent commercial (RSAC 947548657)

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